CLASSIFICADOS GRÁTIS em MARINGÁ

FUJA DO TRÂNSITO Morar no centro de uma cidade, é um privilégio para poucos. O edifício King Arthur, te proporciona esse conforto, localizado na Rua Néo Alves Martins sub esquina com avenida São Paulo, isso mesmo no centro de Maringá... Um incrível apartamento com 3 salas, 2 suítes mais 2 quartos, contando com 232 metros úteis... Apesar de te dar a privacidade de 1 por andar... Edifício King Arthur Características: ✔ 232m² de área privativa ✔ 4 quartos sendo 2 suítes ✔ Sala 3 ambientes ✔ Sala de TV ✔ Cozinha planejada ✔ Área de serviço ✔ Dep. de empregada ✔ Despensa ✔ 2 garagens cobertas ✔ 5 banheiros Detalhes do condomínio: • Piscina • Salão de Festas • Churrasqueira; R. Néo A. Martins, 2074 Maringá / PR. R$650 mil Mais informações: 44 998584120 Felipe Souza Cruz CRECI PR 031.551 Especialista em negócios

ED RESIDENCIAL BRISAS DO INGÁ APARTAMENTO NO 13º ANDAR, (LINDA VISTA). POSIÇÃO DE FRENTE (SOL DA MANHÃ). -74 METROS ÚTEIS -119 METROS TOTAL -COZINHA PLANEJADA ( ARMÁRIOS EMBUTIDOS, FOGÃO -COOKTOP, COIFA E GELADEIRA. -SALA DE JANTAR COM MESA, 4 CADEIRAS E CRISTALEIRA EMBUTIDA. -SALA DE ESTAR E TV COM PAINEL, HOME, SOFÁ E CORTINA. -SACADA LINDA VISTA, ENVIDRAÇADA, (CHURRAS CARVÃO). -WC SOCIAL COM ARMÁRIO, ESPELHO E BLINDEX. -1º QUARTO COM ARMÁRIO E PERSINA. -2º QUARTO COM PAINEL, HOME E PERSINA. -SUÍTE COM ARMÁRIO, PAINEL, CRIADOS, PERSINA E AR COND. -WC SUÍTE COM ARMÁRIO, ESPELHO E BLINDEX. -1 VAGA COBERTA (Nº 1 - SUBSOLO). OS MÓVEIS EMBUTIDOS E ELETROS QUE FICARÃO NO IMÓVEL SÃO TODOS DE PRIMEIRA LINHA. INTERESSADO LIGUE: 44 99858-4120 E AGENDE UMA VISITA COM ACOMPANHAMENTO EXCLUSIVO. FALAR COM FELIPE

Vendo kitnet semi mobiliada na melhor localização de Maringá. 01 quarto, sala e cozinha conjugados, lavanderia e bwc social. 7 andar 01 vaga de garagem. Área privativa: 23,86m² Área total: 55,38 m² Localização Rua Mandaguari, 74 Valor de venda R$ 200 mil. Valor de condomínio 210 reais Felipe Souza 44998584120 Creci 031.551

Vendo ótimo terreno Condomínio Villagio Das Águas Tamanho 350 metros! Contará com portaria 24hs, espaço fitness, salão de.festas, piscina adulto e infantil, vestiários, quadra poliesportiva, beach tênis, 3 represas para pesca, ilha com gazebos, pista de caminhada e espaço pet. 45.000m² de lazer e área verde Distância da Catedral: 7,6km ( 10 minutos ) Distância do Cesumar: 5km ( 6 minutos ) Considerado o melhor condomínio da região.

Edifício Soul | Novo | Mobiliado | Andar Alto A.Yoshii Maringá Apartamento novo, recém-entregue e nunca habitado, já com móveis planejados em todos os ambientes – pronto para morar. Av. São Paulo, próximo ao Parque do Ingá 93m² privativos 3 quartos (1 suíte) 2 vagas de garagem Sacada com fechamento em blindex Planejados em todos os ambientes Último andar – 25º andar Vista livre | Sol da manhã Localização privilegiada, a poucos minutos do Parque do Ingá e cercado por comércios e Restaurantes

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: CLÍNICA ODONTOLÓGICA DE ALTO PADRÃO EM SARANDI – PR Apresentamos a Odontologia Colibri, uma clínica consolidada, com infraestrutura moderna e excelente rentabilidade, localizada em um dos pontos mais estratégicos de Sarandi. Este é o negócio ideal para dentistas que desejam o próprio consultório ou investidores que buscam um ativo de saúde pronto, com operação enxuta e sem passivos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada na Av. Rio de Janeiro, 197 (Jardim Independência II), a clínica ocupa uma posição privilegiada em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade da cidade, garantindo captação orgânica de pacientes e facilidade de acesso. SAÚDE FINANCEIRA E OPERAÇÃO ENXUTA O grande diferencial deste negócio é a sua eficiência operacional. Com uma estrutura muito bem organizada, a clínica apresenta números sólidos: Faturamento Médio Mensal: R$ 50.000,00. Baixo Custo Fixo: Aluguel acessível de apenas R$ 3.500,00. Equipe Otimizada: Conta com 01 funcionária em regime de meio período. Saúde Fiscal: Empresa totalmente livre de dívidas ou ônus, pronta para transferência imediata. INFRAESTRUTURA COMPLETA E DESIGN MODERNO As instalações foram projetadas para oferecer uma experiência de luxo e conforto ao paciente, o que permite trabalhar com ticket médio diferenciado: Recepção Sofisticada: Ambiente climatizado, com projeto de iluminação em LED, marcenaria de alto padrão, painel ripado, jardim vertical e lustre de cristal. Consultório Master: Amplo, moderno e equipado com tecnologia de ponta, incluindo monitor para exames e mobiliário planejado que une estética e funcionalidade. Acessibilidade: Banheiro totalmente adaptado conforme as normas de acessibilidade. Áreas de Apoio: Cozinha completa para funcionários, sala de esterilização rigorosamente organizada e área de serviço. POTENCIAL DE CRESCIMENTO A clínica possui salas e espaços que permitem a ampliação do número de cadeiras ou a inclusão de novas especialidades (como harmonização facial, ortodontia ou estética avançada), potencializando ainda mais o faturamento atual. Unidade operacional completa (porteira fechada), incluindo carteira de pacientes, mobiliário, equipamentos e marca. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Não perca a chance de assumir um negócio lucrativo, com custo fixo baixo e em pleno funcionamento em uma das regiões que mais cresce no Paraná. Valor R$177.000.00

SOBRADO DE ALTO PADRÃO | CONDOMÍNIO JARDINS DE MONET – MARINGÁ/PR Uma residência exclusiva que une arquitetura sofisticada, tecnologia e conforto absoluto, projeto luminotécnico que encanta ao anoitecer, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Maringá. Terreno: 528,98m² Construção: 358,91m² Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas, sendo 1 suíte térrea; • Mobiliário de alto padrão; • 6 aparelhos de ar-condicionado; • Eletrodomésticos; • 3 TVs 4K (55”, 65” e 75”; • Piscina com revestimento em pedra; • Aquecimento solar da piscina; • Sistema fotovoltaico para geração de energia; • Aquecimento de água por boiler elétrico; • Fire place para momentos únicos; • Porcelanatos; • Forro em madeira, trazendo sofisticação e aconchego; • Mobiliário premium para área de piscina; Diferencial do condomínio: Você sabia que o Jardins de Monet possui mais de 70 alqueires de extensão? Um verdadeiro refúgio de alto padrão, com ampla área verde, privacidade e qualidade de vida incomparável. Uma casa para você construir suas memórias ao lado de quem você mais ama, sua família! Agende sua Visita! Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. *Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.*

VENDE-SE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL CÂNDIDO PORTINARI Área: 243,37M² Valor: R$ 1.600.000 Rua Arthur Tomás, 129 - Esquina com a Piratininga, Zona 01, Centro, Maringá 4 Quartos 1 Suíte com Closet 1 Suíte Comum 2 Quartos Lavabo Cozinha Copa Sala de Visita Área de Serviço Dependência para ar condicionado e banheiro de empregada 16° andar... Um por andar ... 2 vagas de garagem.

Descubra este maravilhoso duplex localizado no Edifício Villagio di Itália, um condomínio completo com duas frentes privilegiadas, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 180m² privativos, este imóvel é distribuído em dois pavimentos, oferecendo uma espaçosa sala com sacada voltada para a Av. Mauá, cozinha equipada com móveis planejados, e três quartos, sendo uma suíte. No pavimento superior, você encontrará uma ampla sala com vista direta para a Av. Horácio Raccanello, um espaço gourmet com churrasqueira e um lavabo. Além disso, há um terraço aberto com ponto para jacuzzi e um amplo espaço para criar um ambiente exclusivo de descanso e lazer. 03 Vagas Paralelas. É a opção perfeita para quem deseja aproveitar uma metragem generosa e a privacidade em uma das melhores localizações de Maringá.

Prepare-se para viver onde o design moderno encontra o conforto supremo. Localizada no desejado Jardim Munique, esta residência não é apenas uma casa, é um convite para um estilo de vida mais inteligente, seguro e prazeroso. Planejada para quem valoriza cada detalhe, ela oferece a harmonia perfeita entre sofisticação arquitetônica e sustentabilidade. O Que Torna Esta Casa Única (Seus Novos Diferenciais Exclusivos): Autossuficiência Energética e Economia: Sistema de Energia Fotovoltaica instalado, garantindo que sua conta de luz seja mínima e você viva de forma mais sustentável. Seu Oásis Particular de Lazer: Imagine acordar em sua suíte master e, com apenas um passo, mergulhar em sua própria piscina aquecida privativa. Um luxo para todos os dias. Climatização Total: Todos os ambientes possuem ar-condicionado já instalados, para o seu conforto absoluto em qualquer estação do ano. Arquitetura Imponente: A sala de jantar e TV possui um pé direito duplo impressionante, criando uma sensação de amplitude e liberdade incomparáveis, com revestimentos de grande formato e iluminação em fita de LED embutida no gesso. Detalhes Que Encantam: Piso Vinílico nos Quartos para conforto térmico e acústico, e Porcelanato nas Áreas Comuns. Marcenaria Planejada de Alto Padrão em TODOS os ambientes: Cozinha moderna integrada, rack de TV na sala com painel ripado, guarda-roupas modernos na suíte e corredor, e escritório completo pronto para home office. 03 Dormitórios Aconchegantes: Incluindo 01 suíte master com acesso direto à área de lazer. Um dos quartos está montado como um escritório super versátil. Banheiros de Revista: 03 banheiros no total (Suíte, Social e Banheiro da Área da Piscina), todos com bancadas em porcelanato esculpido cinza escuro, nichos embutidos e metais pretos modernos. Garagem Prática: 02 vagas paralelas cobertas, facilitando o dia a dia. Área Generosa: 149m² de área construída inteligente em terreno de 200m². Segurança e Sossego para Sua Família: O Jardim Munique é um bairro estritamente familiar e tranquilo. Esta residência oferece vigilância privada, sistema de monitoramento próprio de última geração e cerca elétrica. Viva com total paz de espírito. Valor: [Insira o Valor Aqui] Jardim Munique: Uma localização em constante valorização. Esta casa está impecável e pronta para você mudar hoje mesmo! Não perca esta oportunidade. Entre em contato agora para agendar sua visita: Felipe Souza - 44 99858 4120

EXCELENTE INVESTIMENTO EM SARANDI - RUA COMERCIAL! Aproveite esta oportunidade única na Avenida Danilo Massuia, nº 49. Um imóvel versátil, ideal para quem busca rentabilidade com aluguel ou deseja unir moradia e trabalho em um só lugar. O IMÓVEL CONTA COM: SALÃO COMERCIAL: Frente para a avenida, com ótima visibilidade e fluxo de pedestres e veículos. Perfeito para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. CASA RESIDENCIAL: Localizada ao lado do salão no mesmo terreno, contendo: 02 Dormitórios espaçosos; Sala de estar; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço. DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões que mais cresce em Sarandi, com fácil acesso a Maringá e cercado por comércios locais, escolas e serviços essenciais. POR QUE INVESTIR AQUI? Renda Extra: Possibilidade de duas locações no mesmo terreno. Localização: Endereço estratégico em avenida comercial. Versatilidade: Ideal para diversos modelos de negócio. VALOR: R$850.000,00 studa permuta AGENDE SUA VISITA: Falar com Felipe Souza Cruz 44 99858 4120 CRECI: 31.551

Garda Residence | 55 m² com Planejados e Pronto para Morar Se você procura praticidade e sofisticação em um imóvel pronto, este apartamento no Garda Residence é a oportunidade ideal. Com uma planta de 55 m² muito bem aproveitada, a unidade se destaca pelo acabamento de alto padrão da VLP3 Engenharia e por já contar com melhorias essenciais que facilitam sua mudança. Diferenciais desta Unidade Cozinha Planejada: Armários sob medida de excelente qualidade, otimizando todo o espaço gourmet. Equipado com Cooktop: Cozinha moderna e pronta para uso imediato. Dormitório do Casal: Já possui guarda-roupa planejado, unindo conforto e organização. Área Privativa: 55 m² de ambientes integrados e bem iluminados. Garagem: 1 vaga exclusiva. O Empreendimento O Garda Residence é um projeto consolidado que oferece uma infraestrutura completa para quem não abre mão de lazer e segurança: Áreas comuns entregues decoradas e equipadas. Espaço fitness e salão de festas. Localização estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Destaque: Este é um imóvel para quem busca evitar o estresse de reformas e marcenaria. Com a cozinha e o quarto principal já montados, você economiza tempo e investimento, podendo se mudar imediatamente. Não perca essa oportunidade única! Unidades com esse nível de mobília fixa e em prédios prontos de alto padrão costumam sair rápido do mercado. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer seu novo endereço. Galeria de Fotos

presentamos uma oferta exclusiva no Residencial Sequoia, em Maringá. Esta unidade de 79m² está sendo comercializada com um valor de ocasião, exatamente R$ 100.000,00 abaixo da avaliação de mercado, representando uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para moradia. Localização Estratégica e Mobilidade Situado na Rua Santo Antônio, o empreendimento oferece logística privilegiada com acesso rápido às avenidas Morangueira, São Paulo e Colombo. Está localizado a apenas 900m da Vila Olímpica, 1km da UEM e próximo aos shoppings Avenida Center e Maringá Park, garantindo praticidade total no dia a dia. Infraestrutura de Lazer e Lifestyle O Residencial Sequoia foi projetado para oferecer uma experiência de condomínio-clube completa, com ambientes modernos e equipados: Bem-estar: Piscina aquecida com solarium e deck molhado, espaço fitness e pet place. Social: Dois espaços gourmet, salão de festas e sala gamer. Conveniência: Coworking exclusivo, marketplace interno e storage room para encomendas. Família: Playground, brinquedoteca e mini quadra poliesportiva. Diferenciais do Imóvel O apartamento possui uma planta inteligente que prioriza a integração dos ambientes e o aproveitamento de cada metro quadrado. O edifício conta com guarita de segurança e acabamentos de alto padrão, refletindo modernidade e sofisticação. Esta é uma unidade de repasse com margem de lucro garantida e valor promocional por tempo limitado. Para informações detalhadas e agendamento de visitas, entre em contato.

Se você busca a segurança de um edifício consolidado com o conforto de um interior totalmente remodelado, este apartamento no Residencial Le Jardin é a oportunidade ideal. Localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da Zona 07, o imóvel passou por uma atualização completa, unindo amplitude clássica com acabamentos modernos. Diferenciais do Imóvel: Reforma Estrutural Completa: Infraestrutura elétrica e hidráulica 100% refeitas, garantindo total tranquilidade. Acabamento Premium: Piso em porcelanato Embramaco de grande formato e louças Deca em todos os ambientes. Amplitude e Conforto: 100m de área privativa, com sala ampliada pela sacada integrada e envidraçada. Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com sacada privativa. Tecnologia e Conveniência: Equipado com fechadura eletrônica Intelbras, aquecedor Komeco e cooktop Electrolux. Climatização: Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e em todos os quartos. Localização de Referência (Zona 07): Próximo ao novo Hospital da Unimed. A poucos metros do Supermercado Amigão e do Edifício Atrium. Região com altíssima demanda de locação e valorização constante em Maringá. Estrutura do Condomínio: Lazer: Salão de festas, churrasqueira e playground. Custos: Condomínio aproximado de R$ 590,00. Vaga de Garagem: 01 vaga coberta. Investimento: R$ 720.000,00 Este imóvel oferece a experiência de um apartamento novo em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e comprove a qualidade superior desta reforma. Felipe Souza - Consultoria Imobiliária CRECI 31551