OPORTUNIDADE – CASA COM TERRENO INTEIRO DE 324 m² NO JARDIM MARINGÁ – SARANDI/PR
Vendo casa em excelente localização no Jardim Maringá, em Sarandi, situada em avenida comercial, a aproximadamente 10 minutos do Centro de Maringá.
O imóvel possui fácil acesso a Maringá, com ligação direta pela região do EcoGarden e Avenida Brasil, proporcionando deslocamento prático e sem a necessidade de enfrentar trânsito pesado no dia a dia.
DIFERENCIAL: TERRENO INTEIRO DE 324 m²
Enquanto muitos imóveis da região possuem apenas meio terreno, esta é uma oportunidade para adquirir um terreno inteiro, totalmente murado, com muro de aproximadamente 2 metros de altura, oferecendo segurança, privacidade e muito espaço.
A casa possui aproximadamente 80 m², com:
2 quartos
Cozinha
Banheiro
Casa já habitável
Alguns acabamentos ainda podem ser concluídos conforme o gosto do comprador
GRANDE POTENCIAL PARA AMPLIAÇÃO OU INVESTIMENTO
Um dos grandes diferenciais é o amplo espaço disponível no fundo do terreno.
Há área suficiente para construir outra casa com mais de 110 m², além de ainda manter espaços laterais no terreno.
Uma excelente opção para quem deseja:
Ampliar a residência;
Construir uma segunda casa;
Criar uma área de lazer;
Fazer um imóvel para familiares;
Investir futuramente em mais uma construção.
QUINTAL COM DIVERSAS ÁRVORES FRUTÍFERAS
Atualmente, o terreno conta com vários tipos de frutas já plantadas, entre elas:
Manga
Figo
Acerola
Limão
Laranja
4 tipos de bananeiras
Amora
Fruta-do-conde
E outras variedades.
Um espaço amplo e agradável, difícil de encontrar em imóveis novos.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Região com vizinhança tranquila e próxima de diversos pontos importantes, como:
APAE de Sarandi
Postos de combustível
Muffato Max
Supermercado Bom Dia
Farmácias
Escolas
Comércio em geral
Além disso, o imóvel está próximo à região da nova Alameda do Jardim Maringá, projeto que deve trazer ainda mais opções de comércio e serviços para a região.
NEGOCIAÇÃO
Terreno financiado diretamente com a loteadora.
Valor aproximado para quitação do saldo devedor: R$ 150.000, sujeito à negociação e atualização junto à loteadora.
Parcela atual aproximada: R$ 1.834 por mês.
Valor pretendido pelos direitos e pela casa: R$ 250.000.
Em uma negociação para quitação, o investimento total pode ficar aproximadamente entre R$ 350.000 e R$ 400.000, dependendo das condições negociadas com a loteadora.
Considerando o tamanho do terreno e o potencial do imóvel, trata-se de uma oportunidade diferenciada na região.
Estudo propostas e negociações.
Aceito possibilidade de parcelamento dos direitos, mediante negociação das condições e da desocupação do imóvel após a quitação das parcelas acordadas.
Aceito avaliar troca por casa ou apartamento em Maringá.
Entre em contato para mais informações e para conhecer melhor a negociação.
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