Terrenos a partir de R$32.500,00 | Jd. André Bianchessi em Itambé PR
Imóveis

Localização que gera valor. Potencial que multiplica retorno. Apresentamos um terreno estratégico de 600m², situado em ponto de esquina privilegiado na Rua Omir Fuzari com a Rua Sete de Setembro, em Paiçandu — PR. Dois lados de frente para ruas comerciais de alta movimentação, a poucos metros das principais vias do comércio local: Rua Ivaí e Rua Curitiba. Aqui, o fluxo de pessoas não é promessa. É realidade diária. O terreno está 100% murado, plano, com calçadas em toda a extensão — infraestrutura pronta para receber seu projeto. Sem edificações, sem complicações. Puro potencial construtivo. Ideal para: - Galpão comercial - Salas comerciais - Sobrelojas - Residência com atividade comercial no térreo Proximidades: Av. Ivaí: 110m Av. Curitiba: 270m Pilates: 76m Supermercado: 130m Farmácia: 160m Padaria: 250m Igreja Matriz: 350m Prefeitura Municipal: 550m Escola: 650m Valor: R$ 720.000,00 Condições flexíveis: Faça já sua proposta. Terrenos de esquina em ruas comerciais não aparecem com frequência. Quando aparecem, quem decide rápido, lucra no longo prazo. Agende sua visita e visualize o que os números já indicam.

Uma excelente alternativa para quem procura uma sala comercial em um empreendimento moderno e de alto padrão. Salas localizadas no 6º, 10º, 11º e 13º andar, possuem entre 48,57 e 50,77 m² de área privativa e 1 vaga de garagem rotativa com serviço de valet. Um dos maiores diferenciais além da localização, é estar em um empreendimento único que conta com: 31 pavimentos com padrão Élevée (3,5m entre pisos). 8.000 m² de área total do terreno 56.000 m² de área construída 2.500 m² de áreas verdes Fachada com sistema glazing (pele de vidro) Hall de entrada com pé-direito duplo Acabamentos sofisticados e exclusivos Laje protendida, oferece ambientes sem colunas Salas com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Sistema elétrico com barramento blindado (busway) Cabeamento em fibra óptica para dados e telefonia Subestação própria de energia Gerador próprio de energia Estrutura extra e comodidades oferecidas: Cobertura Lounge com restaurante e vista panorâmica Rooftop Terrace com gastrobar ao ar livre Mall gastronômico integrado ao paisagismo Salas com vista panorâmica Estacionamento coberto com 620 vagas rotativas 11 elevadores de alta performance Hall de acesso controlado 24 horas Sistema de monitoramento 24 horas Serviço de valet Porte-Cochère Heliponto Espaço de descompressão com sacada Bicicletário 2 cozinhas 01 anfiteatro para 200 pessoas 02 anfiteatros para 80 pessoas Locação direta com proprietário Entre em contato para agendar uma visita: (44) 9 9953-9019