Sobrado | Comercial e Residencial | 479,20 m² | Pq. Avenida
Imóveis

Finalidade: Vender
Preço: 1.800.000,00
Tipo: Outros
Área do terreno: 360 m²
Área Construida: 479 m²
Quartos: 3
Garagem: 4

Descrição:
SOBRADO | RESIDENCIAL E COMERCIAL | PQ. AVENIDA | MARINGÁ/PR

Se hoje você busca um imóvel para ser sua residência e possuir o seu comércio.

E além de tudo, em rua comercial, bem localizado e em bairro tranquilo.

Então venha conhecer está linda opção de imóvel, pois, irá atender a sua necessidade.

A parte residencial toda mobiliada, ar condicionado e ventiladores e excelente acabamento.

A parte comercial, possibilitando ter salas ou um único salão, além da possibilidade de gerar renda.

Agende já a sua visita e venha conhecer.

- Parque Avenida;
- Rua Allan Kardec, n. 525;
- 360,00 m² de Terreno;
- 175,80 m² de Área Comercial/Residencial;
- 127,60 m² de Casa dos Fundos;
- 12,00 m² de Testada Principal;

Pavimento Térreo (Comercial):

- 175,80 m² de Área Comercial;
- 02 Salas Comerciais de 28,50 m² c/ Ar Condicionado;
- 01 Escritório de 13,16 m² c/ Ventilador de Teto;
- 01 Almoxarifado de 5,55 m²;
- 02 Banheiros;
- 01 Cozinha;
- 04 Vagas de Garagem;

OBS: Pode ser transformado em um único salão grande;

Pavimento Superior (Residencial):

- 175,80 m² de Área Residencial (Sobreloja);
- 01 Suíte Master c/ Closet e Banheira;
- 02 Suítes Simples;
- Sala de Estar;
- Sala de TV;
- Sala de Jantar;
- Cozinha Planejada;
- Área nos Fundos Podendo ser Área de Lazer ou Sala de TV;
- Lavanderia;
- Despensa;
- Lavabo;
- Possui Sistema de Aquecimento Solar;
- Todas as Janelas c/ Vidro Antirruído;
- Ar Condicionado e Ventilador de Teto em Todos os Cômodos;
- As Portas São Todas Laqueadas;

Casa dos Fundos:

- 127,60 m² de Área Construída;
- 3 Quartos;
- BWC Social;
- Sala 2 Ambientes;
- Cozinha;
- Lavanderia;
- Despensa;
- Vaga de Garagem;

- Valor: R$ 1.800.000,00

Informações e Visitas:

Alex Prado Júnior | (44) 99813-3398 | Creci F33942
Marcos Alves | (44) 99707-8787 | Creci F38349

Ocean Conexões Imobiliárias
Publicado: 15/09/2022

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