VENDO PRÉDIO INTEIRO
Imóveis

Finalidade: Vender
Preço: 4.450.000,00
Condominio: 1,00
Tipo: Comercial
Área do terreno: 552 m²
Área Construida: 1290 m²
Quartos: 8
Garagem: 4

Descrição:
VENDO PRÉDIO INTEIRO: Para aqueles que querem uma renda mensal, esse é um excelente Investimento.

PARTE SUPERIOR SÃO 03 APARTAMENTOS, SENDO:
01 (um) Apartamento com 03 quartos, 01 suíte, sala, cozinha, área serviço, poço de luz, estendal, bwc social, 01 vaga de garagem, área útil 100m2.
01 (um) Apartamento com 03 quartos, 01 suíte, sala, cozinha, área serviço, poço de luz, estendal, bwc social, 01 vaga de garagem, área útil 110m2.
01 (um) Apartamento com 03 quartos, 01 suite, piso madeira, escritório, bwc social, bwc serviço, sala estar, sala jantar, cozinha, área serviço, dispensa, lavanderia, quarto empregada, salão de jogos, espaço churrasqueira, espaço gourmet, 02 vagas garagem, aquecedor solar, área útil 300 m2;

PARTE MEZANINO SÃO 02 SALAS
01 Sala comercial com 45m2, piso madeira, contendo corredor espera, 01 banheiro, dividida em o3 ambientes;
01 Sala comercial com 55m2, piso madeira, 1 banheiro e sala com divisão de vidro.

PARTE TERREA SÃO 02 SALÕES COMERCIAL:
01 Salão comercial com 200m2, piso cerâmico, 02 banheiros, copa, refeitório e escritório, com pé direito de 6metros de altura; (Obs.: esse salão tem como aumentar a área útil dele em 150m2, devido ao pé direito estar com 6 metros);

01 (um) Salão comercial com 150m2, piso cerâmico, 01 banheiro, com pé direito de 6 metros de altura; (Obs.: esse salão tem como dobrar a área útil dele, devido ao pé direito estar com 06 metros).
PARTE SUBSOLO SÃO 01 SALÃO
01 Salão comercial com 150m2, contendo 03 banheiros e cozinha.

PARTE SUBSOLO SÃO 04 GARAGENS:
04 Garagens grandes (podendo estacionar camionete), todas cobertas

INFORMAÇÕES: Área total construída 1.290 Área total do terreno 551,67m2, lembrando que as medidas citadas acima poderão sofrer alterações para mais ou menos, o imóvel possui portão eletrônico, central de gás para os apartamentos com medidores individuais, porta lateral para acesso as salas e apartamentos, porta interna acesso ao estacionamento, portão eletrônico, 04 vagas para carro todas cobertas, aquecedor solar no apartamento maior, escada de acesso as salas e apartamentos todas em granito e fachada frontal também em granito, salões comerciais com pé direito de 6 metros de altura (preparado para fazer mezanino) podendo dobrar a metragem caso haja interesse, todas as janelas do prédio são sasazaki com grades, prédio construído de forma que fosse bem ventilado.
TOTAL de 08 imóveis grandes no prédio, com possibilidade tanto residencial como comercial, região bem localizada, próximo do centro de Maringá, imóvel pode ser adaptado e modernizado para atender grandes empresas, bancos, escritórios corporativos, salas de Coworking, órgãos públicos, comercio em geral, entre outros.

SITUAÇÃO DO IMÓVEL HOJE:
ALUGADO: 02 Salões, salão subsolo, 02 salas comerciais, 01 apartamento;
PARA ALUGAR: 02 Apartamentos.

ENDEREÇO DO IMÓVEL:
Rua Antonio Octávio Scramin, 1498
Zona 06 – Maringá – Paraná

AGENDE UMA VISITA:
Proprietário: Alcides Martinhago
Celular 44-98804-1951 - E-mail: alcidesmartinhago@bs2.com.br
Publicado: 22/12/2021

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